王健林为什么回来了？

在大规模出售万达广场后，万达创始人王健林再度回到台前。11月5日，大连万达商业管理集团股份有限公司完成工商变更，72岁的王健林接任董事长一职，这距离他2012年卸任这一职务，已过去整整14年。 这场突如其来的“回归”，映射出企业当下面临的复杂局面，也牵动着其债务处置、轻资产转型的全局走向。 大连万达商业管理集团股份有限公司完成工商变更 时过境迁 14年前，王健林卸下彼时还叫做“万达商业”的董事长职务。彼时，万达正驶入商业地产规模扩张的快车道，重资产版图快速向全国各大城市铺展。那个阶段，创始人退到集团层面、把日常经营交给专业团队，被市场视为一家大型民营企业走向现代治理的标志。王健林曾说过，“给自己定的退休年龄是68岁”。 此后14年间，公司董事长席位先后经历了5任管理者，在各自任期内，公司都经历过方向性转折。 大连万达商管的前身大连万达商业地产股份有限公司于2014年在港交所上市，上市不足两年便完成私有化退市。那时万达与投资人签下对赌：须在2018年8月底前在A股上市，否则按年单利12%（境外）、10%（境内）回购全部股权。但一切并不像万达商业预期的那样容易。 2018年年初，腾讯、苏宁、京东、融创以340亿元收购万达商业约14%的私有化股份，万达同时承诺尽最大努力于2023年10月31日前完成上市。 而后不久，公司正式更名大连万达商管集团，全面向轻资产运营转型。此后，万达拆分出珠海万达商管作为独立运营平台冲击港股上市，先后四次递表，但招股书多次失效。 2023年12月12日，太盟投资集团与大连万达商管签署投资协议，约定在原有投资人赎回期满后对珠海万达商管再投资。2024年3月30日，太盟投资集团、中信资本、Ares、阿布扎比投资局和穆巴达拉投资公司联合向新设的大连新达盟注资约600亿元，合计持有新达盟60%股权；大连万达商管的持股比例降至40%，珠海万达商管则成为新达盟旗下子公司。 和14年前相比，王健林此次回归所面对的，已经完全不是当年那个高速扩张的万达。 关键时刻 在业内看来，创始人再度出山，根源在于企业正处在债务化解的关键时期。 图为万达广场 图片